取消公摊是否会对百姓利益造成损害?对此立场款不清的会长再次发表无根据的言论

财经 2023-12-02 20:46:01 通达百科

取消公摊是否会对百姓利益造成损害,一直是备受争议的话题。然而,对于立场款不清的会长,再次发表无根据的言论,不仅没有解决分歧,反而可能混淆视听。事实上,取消公摊或许能够减轻一部分百姓的经济负担,但其是否会带来其他潜在问题,仍需通过充分的调查和分析,进行综合权衡。

近日,某房产协会会长公开说:“公摊是对购房者的保护,取消公摊会损害百姓利益”。这种无耻而荒唐的话令百姓唾弃不已!

一直以来,购房者对房屋公摊面积就痛恨不已,买一套120平方的房子公摊面积就有30左右,实际使用面积才90平方多,可以说是要白白花那么多钱,但是又很无奈,不掏又不行。包括物业费、暖气费等等都要把公摊面积算上来收取。

有一种说法,房屋公摊面积是由香港商人李嘉诚首先提出来的,之所以提出并实行房屋公摊,最终目的是把楼盘公共部分的成本转嫁给购房者,帮助开发商解决了开发建设小区公共部分多余成本问题,这样做开发商减少了投资,政府提升了税收,物业公司还可以多收费,唯有购房者当了冤大头,增加了经济负担。

值得一提的是,香港地区从2013年就取消了公摊面积,而我们内地一直沿用至今。我们也是全世界唯一使用公摊面积的国家。公摊面积一直饱受诟病,对于这种严重侵害消费者利益的行为,这个房产协会的狗屁会长竟然说是对消费者的保护,竟然说取消公摊面积会损害消费者利益,真不知道这是什么狗屁逻辑!

其实我们的房地产管理部门应该出台政策对公摊面积的使用和收费进行规范,比如对一套房屋的公摊面积在销售价格上予以明确,按照套内面积平方价的50%甚至更低来出售,这样可以有效减轻购房者的经济负担。

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