1. 银行迟迟不放款，可能是因为房东的贷款材料不完整或有风险。此时，房东需要尽快与银行沟通，了解具体情况，核查材料并解决问题。

2. 如果房东已核实了材料，但银行依然迟迟不放款，可以向银行申请紧急处理，要求加快审核放款进度。

3. 另外，房东也可以通过媒体曝光、投诉等方式来引起银行的关注和重视，促使其加快放款进度。

4. 若以上方法仍未奏效，可以考虑寻求法律途径，向法院提起诉讼要求银行履行合同义务并赔偿相应损失，促使银行尽快放款。

总之，处理银行迟迟不放款的问题，房东需要沉着冷静，积极与银行沟通，寻求合适的解决方式，同时也需要加强风险防范，确保贷款材料的准确完整，避免未来出现不必要的麻烦。