生活中一旦说到贷款，适用对象似乎都是60岁以下的人群，但是60岁以上的人群也有贷款需求，虽然可能没有稳定工作收入了，但名下有房屋可以抵押。那么，60岁以上还能做房屋抵押贷款吗？接下来我们一起了解看看。

一、60岁以上还能做房屋抵押贷款吗？

60岁以上能做房屋抵押贷款。

只要60岁以上申请人能满足银行规定的房屋抵押贷款条件就行，条件通常有如下几点：

1、具有完全民事行为能力，在当地有稳定住所；

2、能提供有效的二代身份证以及户口本/居住证等申请资料；

3、申请人年龄与贷款年限之和不超过70岁，

4、申请人具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；

5、申请人征信状况良好，信用评分符合银行的准入条件；

6、抵押的房屋要合法、有效、足值、产权清晰，能被银行认可、接受；

7、有明确、合法、合规的贷款用途。

二、简单列举几个60岁以上能做的房屋抵押贷款

1、工行个人房产抵押贷款

贷款年龄限制是18-65周岁，用于消费用途的，最高贷款额度200万；用于经营用途的，最高贷款额度1000万，最长贷款期限10年。

2、建行个人住房抵押贷款

对于申请人年龄要求是满18周岁就行，最高可贷抵押房屋价值的70%，贷款期限根据贷款用途确定，贷款用途可以是购车、装修、旅游、教育等明确用途。

3、广发抵押易

广发银行推出的房屋抵押贷款，贷款用途是个人经营生产，适用对象是年龄18-65岁的小微企业主或个体工商户，最高可贷1500万，最高贷款成数是房屋价值的7成，最长贷款期限10年。

4、平安普惠宅e贷

平安普惠陆慧融推出的房屋抵押贷款，贷款年龄限制是20-62周岁，适合60岁以上的人群申请，最高可贷1000万，最快1天放款，全款房、按揭房、抵押房均可以做抵押贷款。

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