公积金每月交的可以抵贷款吗?取决于贷款类型

财经 2023-06-25 08:44:55 通达百科

公积金每月交的可以抵贷款吗?取决于贷款类型

1. 公积金是指职工按月缴存一定比例的工资或工资总额,由国家统一管理的住房公积金制度。公积金本是一种住房补贴,旨在帮助职工置业或改善住房条件。然而,公积金也可以作为抵押物,提供给职工购房的资金。

2.公积金可以用来买房,包括首套房和二套房。贷款的额度视买房者的缴纳情况而定,最多可以申请贷款总额的70%。此外,职工和单位可以在缴纳公积金一定年限后提取公积金,一般情况下,提取公积金是用于购房的首付款或者还款,缴存的公积金可以直接抵扣购房贷款。

3.公积金贷款分为商业贷款与公积金贷款。如果是商业贷款,公积金只能用来偿还房贷的本金,不能用于偿还利息,不会直接缩短还款期限。如果是公积金贷款,缴存的公积金可以用于偿还房贷的本金和利息,且可以缩短贷款期限。

4.因此,回答问题“公积金每月交的可以抵贷款吗?”,答案是:取决于贷款类型。如果是公积金贷款,公积金可以直接抵扣购房贷款。如果是商业贷款,则公积金只能用于偿还贷款的本金。

5.总之,公积金是购房重要的资金来源之一,能够缩短贷款期限,降低月供金额。合理地使用公积金可以帮助职工更好地实现置业梦想。

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