大家好，下面小编给大家分享一下。物业面积和建筑面积有什么区别？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

买新房，首先要搞清楚的是具体的建筑面积，和物业面积有什么区别？让我们来看看吧。

物业面积与建筑面积的主要区别如下:

1.建筑面积是指房屋外墙(柱)以上各层的水平投影面积，包括阳台、廊、地下室、室外楼梯等。，且是结构坚固、高度超过2.20m(含2.20m)的永久性建筑。

2.房产面积是指由具有房产测绘资质的房屋权属登记机关，结合规划管理部门的测绘成果，根据平面图给出的房屋建筑面积。

如果开发商交付给业主的商品房面积没有缩水，不动产登记的产权面积基本上就是买受人与开发商签订的商品房买卖合同中约定的商品房销售面积。

但不动产登记部门在按照有关规定办理不动产权利登记时，需要通过测量、检查等手段，准确核实商品房的产权面积、专有建筑面积、共用公共部位(共用面积)、共用国有土地使用权面积等数据，准确录入不动产权证内容。

物业面积和建筑面积有什么区别？本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。