1. 最新消息显示，杭州市政府近日发布了西湖区共有产权房的相关政策。按照政策规定，西湖区共有产权房将采用先租后售的方式，由政府、企业和居民共同组建共有产权房居住小区。

2. 具体来说，政府将提供土地及相关基础设施，企业将提供建设资金和管理服务，居民则通过支付指定的租金方式参与购买共有产权房。在小区建成后，居民有权享有共有产权房自有产权的50%。

3. 根据政策，西湖区将按照市场价值的评估结果确定共有产权房的价格，并将居住在共有产权房中的居民分为两种：一种是享受优惠政策的本地户籍居民，另一种是非本地户籍居民。

4. 对于本地户籍居民，政府将提供一定的购房补贴和享受税收优惠的政策；对于非本地户籍居民，政府则将提高购房门槛，加强购房资格审核和实施居住证管理等措施。

5. 此举旨在通过积极推进共有产权房的建设，缓解杭州市区房租过高、房价飞涨的问题，同时也有利于推动城市住房保障体系的完善和发展。目前，杭州市政府已经启动了西湖区共有产权房的征集和招标工作，居民可以关注政府官网获得最新房源信息。

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