1. 绝大部分无证房屋都属于违法建筑。无证房屋即指没有经过规划、设计、审批、竣工验收并颁发合法产权证明的建筑物，这种房屋通常是私人或者开发商未按照规定程序办理施工许可证等相关手续而建造的。
2. 无证房屋往往存在安全隐患，例如使用低质次建筑材料、设计不合理等，建筑物存在倾斜、渗水、漏水、火灾等危险漏洞，给人民群众的生命财产造成威胁。
3. 一些因为历史原因，或者因为管理缺失，出现无证房屋并不是违法建筑。例如，一些老旧的民房，经过历史时间的沉淀，原有产权证明可能遗失，但是并不代表建筑本身不符合安全标准，这种民房可以进行补发权证、验收合格后重新登记。
4. 无证房屋只有规范管理和处理，才能保障居民的安全、维护社会的公平和安宁。政府应当加强管理，完善基础设施建设和管理，努力使无证房屋有序化、规范化管理，对于不符合规范进行拆除、重建、罚款等处罚。
5. 总之，无证房屋可能是违法建筑，也可能是由于管理缺失原因而出现的。对于违法建筑应当加强管理、进行处理，保障居民的生命财产安全，对于因为管理缺失引起的无证房屋应该及时补办手续，保障权利和安全。只有经过开发商、政府、业主的共同努力，才能使城市建筑更规范、更美好。
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